Alteração de Zoneamento, EIV, RIV, RIU, POT, Tráfego e Sinalização Viária
Além do conhecido EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança, já descrito nesta página, e seus sinônimos (RIU – Relatório de Impacto Urbano e RIV – Relatório de Impacto de Vizinhança), outras modalidades de estudos urbanísticos podem ser exigidas ao longo do processo de aprovação de empreendimentos, a depender de suas características, tais como tipologia, porte, grau de impacto potencial, sensibilidade da área de instalação, necessidades de mitigação ou compensação de impactos, dentre outros.
Como exemplo podemos citar a ALTERAÇÃO DE ZONEAMENTO, realizada através de um processo junto ao poder público municipal, embasado em um tipo de estudo conhecido como EUMZ – Estudo Urbanístico para Mudança de Zoneamento. Este tipo de estudo é demandado quando um empreendimento pretende se instalar em uma área cujo zoneamento urbano local, definido no Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta índices ou parâmetros que conflitam com alguma característica do projeto. O EUMZ analisa o zoneamento da área diretamente afetada e do seu entorno, propondo, quando houver compatibilidade, alterações no zoneamento ou nos índices urbanísticos vigentes de forma a melhor acomodar o projeto de investimento.
Essas e outras ferramentas de planejamento e gestão do meio urbano, podem ser demandados pelo poder público ao longo de processos autorizativos diversos, tais como Planos de Ordenamento Territorial (POT), estudos de tráfego, projetos de sinalização viária horizontal e vertical, etc. Caso seu projeto esteja passando por alguma das situações descritas e você tenha dúvidas acerca do tema, a equipe da GESTÃO SUSTENTÁVEL – GESTÃO ESTRATÉGICA & MEIO AMBIENTE está à disposição para assessora-lo da melhor forma possível.
Além do conhecido EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança, já descrito nesta página, e seus sinônimos (RIU – Relatório de Impacto Urbano e RIV – Relatório de Impacto de Vizinhança), outras modalidades de estudos urbanísticos podem ser exigidas ao longo do processo de aprovação de empreendimentos, a depender de suas características, tais como tipologia, porte, grau de impacto potencial, sensibilidade da área de instalação, necessidades de mitigação ou compensação de impactos, dentre outros.
Como exemplo podemos citar a ALTERAÇÃO DE ZONEAMENTO, realizada através de um processo junto ao poder público municipal, embasado em um tipo de estudo conhecido como EUMZ – Estudo Urbanístico para Mudança de Zoneamento. Este tipo de estudo é demandado quando um empreendimento pretende se instalar em uma área cujo zoneamento urbano local, definido no Plano Diretor Municipal (PDM), apresenta índices ou parâmetros que conflitam com alguma característica do projeto. O EUMZ analisa o zoneamento da área diretamente afetada e do seu entorno, propondo, quando houver compatibilidade, alterações no zoneamento ou nos índices urbanísticos vigentes de forma a melhor acomodar o projeto de investimento.
Essas e outras ferramentas de planejamento e gestão do meio urbano, podem ser demandados pelo poder público ao longo de processos autorizativos diversos, tais como Planos de Ordenamento Territorial (POT), estudos de tráfego, projetos de sinalização viária horizontal e vertical, etc. Caso seu projeto esteja passando por alguma das situações descritas e você tenha dúvidas acerca do tema, a equipe da GESTÃO SUSTENTÁVEL – GESTÃO ESTRATÉGICA & MEIO AMBIENTE está à disposição para assessora-lo da melhor forma possível.
